BALI TRIBUNE - PT. Bali Mitra Investama atau BMI Group menghadirkan area pertokoan/ruko yang akan menjadi pusat penjualan makanan, belanja dan bersantai di Jalan Siligita Nusa Dua, Badung. Nusa Dua Arcade sebagai tempat bertema Eat, Shop, Fun yang dikembangkan oleh BMI Group berada di lokasi strategis yakni akses menuju hotel-hotel berbintang 5, Pantai Pandawa dan Sekolah Tinggi Pariwisata.
Founder Nusa Dua Arcade, J.F Dedi Winata mengatakan area komersil atau pertokoan ini terdiri dari 18 unit ruko 3 lantai yang cocok untuk berbagai jenis bisnis. "Kita hari ini pembukaan proyek Nusa Dua Arcade yang berada di lokasi sangat prime akses menuju 15 hotel berbintang di Nusa Dua dan bus-bus yang mengantar wisatawan ke Pandawa juga melewati jalan ini. Jadi lokasinya sangat strategis. Dilihat dari lalulintas di jalan raya juga sangat padat," bebernya saat acara melaspas Nusa Dua Arcade, Sabtu (28/4).
Saat ini meski baru dibangun 4 unit sudah ada beberapa perusahaan gerai kopi internasional yang tertarik membuka bisnis di Nusa Dua Arcade. Dikatakannya untuk 14 unit akan segera dibangun. "Kita memang buat skema kepada buyer setelah beli kita juga kenalkan langsung perjanjian sewa menyewa dengan brand-brand tersebut," ujar Dedi pengembang sejumlah properti di Bali ini.
Menurutnya, berbagai jenis usaha bisa dikembangkan di area ini diantaranya
cafe & bakery, fast food, GYM, grocery, perkantoran, bank, bridal & salon, bar & resto, spa, sportwear dan lainnya. Kenapa jenis usaha itu bisa berkembang di Nusa Dua Arcade? Karena kata dia terdapat banyak hotel berbintang di kawasan berdirinya Nusa Dua Arcade sehingga wisatawan yang menginap di hotel-hotel itu bisa mendapatkan fasilitas untuk makan, minum dan mencari keperluan lainnya di Nusa Dua Arcade.
"Di hotel-hotel berbintang itu biasanya banyak orang-orang wedding, tamu undangan pastinya perlu salon untuk berhias. Nusa Dua Arcade ini tempat terdekat untuk berhias dan makan bagi wisatawan yang ingin makan dan minum setelah lelah seharian jalan-jalan," papar Dedi.
Sedangkan usaha makanan cepat saji/fast food ini tentunya sangat diperlukan juga oleh karyawan-karyawati hotel yang jumlahnya ribuan dan pengendara lainnya saat melewati kawasan Siligita, Nusa Dua. Dedi membeberkan selain memiliki kelebihan dari sisi lokasi, pertokoan Nusa Dua Arcade juga menyediakan ruang parkir yang lebih luas dari ruko lainnya.
Biasanya dikatakan Dedi, ruko lainnya menyediakan load parkir 1:2, namun pihaknya di area komersil Nusa Dua Arcade menambahkan kapasitas parkir kendaraan 1:5. "Keuntungan lain, kita buat akses terpisah, lantai 2 dan 3 bisa diakses sendiri misalnya ada penyewa yang hanya menyewa lantai 1 dan 2 itu bisa karena tangganya punya akses terpisah," sebutnya.
Sebelum meresmikan Nusa Dua Arcade, Dedi mengaku telah mengembangkan pertokoan di Jalan Sunset Road, Kuta, Badung beberapa bulan lalu dengan bangunan ruko sebanyak 17 unit namun yang tersisa/belum terjual hanya 1 unit.
Nusa Dua Arcade yang dijual senilai Rp 5,4 miliar per unit ini memberikan cashback sebesar Rp 600 juta bagi yang melakukan transaksi pembelian unit pada 28-29 April 2018. Sedangkan untuk transaksi hari-hari berikutnya, nominal cashback akan dikurangi. "Kami targetkan dibawah 6 bulan sudah sold out," cetusnya.
Bangunan ini lebih lanjut Dedi mengatakan surat-surat dasarnya adalah sertifikat hak guna bangunan (SHGB) untuk memudahkan perpajakan dan sebagainya. "Tapi setelah balik nama kita akan tingkatkan haknya kembali menjadi hak milik. Itu kita khusus treat untuk pembeli-pembeli kita. Jadi mereka happy pajak benar dan mereka tetap terima hak milik. Itu kewajiban kita dan itu free," imbuhnya.
Untuk informasi lebih lanjut terkait Nusa Dua Arcade dapat menghubungi hotline pemasaran Bali 081337777760/62/63 dan Surabaya 081216259688/08121680887.
